ООО «Технологии управления»
Услуги
  • Повышение эффективности использования Объекта Недвижимости. Best Use
  • Повышение капитализации актива. Реконцепция объекта недвижимости
  • Коммерческое управление объектом недвижимости (property managment)
  • Владельцам непрофильных, проблемных и неэффективных активов
  • Инвесторам
Проекты
Объекты
О компании
Новости
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    +7 (495) 260 59 60
    Заказать звонок
    info@tech21.ru
    Москва, БЦ НЕО ГЕО, ул. Бутлерова, д.17, Блок Б, офис 903
    +7 (495) 260 59 60
    Заказать звонок
    ООО «Технологии управления»
    Услуги
    Проекты
    Объекты
    О компании
    Новости
    Контакты
      ООО «Технологии управления»
      Услуги
      Проекты
      Объекты
      О компании
      Новости
      Контакты
        +7 (495) 260 59 60
        ООО «Технологии управления»
        ООО «Технологии управления»
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Повышение эффективности использования Объекта Недвижимости. Best Use
          • Повышение капитализации актива. Реконцепция объекта недвижимости
          • Коммерческое управление объектом недвижимости (property managment)
          • Владельцам непрофильных, проблемных и неэффективных активов
          • Инвесторам
        • Проекты
        • Объекты
        • О компании
        • Новости
        • Контакты
        • +7 (495) 260 59 60
        info@tech21.ru
        Москва, БЦ НЕО ГЕО, ул. Бутлерова, д.17, Блок Б, офис 903

        Услуги

        unsplash_K9GMQEETUAw.jpg

        Коммерческое управление объектом недвижимости
        Property managment

        Возьмем на себя всю рутинную работу на объекте недвижимости. Проанализируем текущую ситуацию с использованием объекта, текущие ставки и арендаторов. Проанализируем и приведем в соответствие с реалиями договорную базу. Определим слабые места, заменим проблемных арендаторов, поддержим перспективных. Проведем технический аудит и составим регламент на обслуживание инженерных сетей.

        Результатом будет стабильная работа объекта, прозрачные для Вас, понятные отношения с арендаторами, стабильная безаварийная работа всех инженерных систем.

        Возможность для собственника контролировать все процессы удаленно, не затрачивая много времени и сил.

        ЭТАПЫ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧИ
        1 Работа с объектом,
        разработка концепции объекта
        2 Формирование служб на объекте
        3 Привлечение и работа
        с арендаторами
        • Проведение аудита Объекта
        • Формирование концепции Объекта
        • Проведение аудита арендаторов
        • Проведение аудита договорной базы, доработка/разработка новых договоров
        • Формирование штата сотрудников и их обучение
        • Организация службы рецепции, управления, эксплуатации
        • Организация шаттл-басов для арендаторов и посетителей при необходимости
        • Создание IT-системы для работы с арендаторами
        • Организация системы видеонаблюдения и контроля доступа
        • Разработка маркетинговой стратегии и рекламной компании
        • Брокеридж
        • Контроль за заездом/выездом арендаторов
        • Контроль за выполнением финансовых обязательств, работа с дебиторкой
        • Ведение договорных отношений, формирование бухгалтерской отчетности
        1 Работа с объектом,
        разработка концепции объекта
        • Проведение аудита Объекта
        • Формирование концепции Объекта
        • Проведение аудита арендаторов
        • Проведение аудита договорной базы, доработка/разработка новых договоров
        2 Формирование служб на объекте
        • Формирование штата сотрудников и их обучение
        • Организация службы рецепции, управления, эксплуатации
        • Организация шаттл-басов для арендаторов и посетителей при необходимости
        • Создание IT-системы для работы с арендаторами
        • Организация системы видеонаблюдения и контроля доступа
        3 Привлечение и работа
        с арендаторами
        • Разработка маркетинговой стратегии и рекламной компании
        • Брокеридж
        • Контроль за заездом/выездом арендаторов
        • Контроль за выполнением финансовых обязательств, работа с дебиторкой
        • Ведение договорных отношений, формирование бухгалтерской отчетности
        ОЦЕНИТЕ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВАШИХ АКТИВОВ
        Получите бесплатный экспресс-анализ объекта
        Отправить заявку
        НАМ ДОВЕРЯЮТ
        ПРОФИЛЬНЫЕ КЕЙСЫ
        все кейсы
        neo.jpeg
        ЭТАЖ В БЦ НЕО ГЕО 1350 кв. м
        ВЫПОЛНЕННЫЕ УСЛУГИ
        • Анализ наилучшего использования
        • Разработка концепции объекта
        • Управление проектными работами
        • Управление строительством
        • Разработка договорной базы
        • Привлечение арендаторов
        • Брокеридж
        Премьер плаза.png
        БЦ «ПРЕМЬЕР ПЛАЗА» КОПРУС 4.
        ВЫПОЛНЕННЫЕ УСЛУГИ
        • Работа с непрофильным проблемным активом, закрытие проблем
        • Разработка концепции объекта
        • Разработка программы управления объектом
        • Оптимизация операционных затрат
        земля 2.jpg
        РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА С ТОРГОВ
        ВЫПОЛНЕННЫЕ УСЛУГИ
        • Работа с непрофильным проблемным активом, закрытие проблем
        • Анализ наилучшего использования
        • Разработка концепции объекта
        • Продажа актива
        НАШИ УСЛУГИ
        Анализ эффективности использования объекта недвижимости
        ОПИСАНИЕ
        • Анализ ОН и рынка
        • Финансовый анализ
        • Анализ района и окружения
        • Выводы для реализации
        Владельцам непрофильных и проблемных активов
        ОПИСАНИЕ
        • Определение проблемы и работа над ней
        Реконцепция объекта недвижимости
        ОПИСАНИЕ
        • Разработка концепта
        • Выбор подрядчика на выполнение
        • Оптимизация затрат, учет и контроль строительства
        НЕ ЗНАЕТЕ С ЧЕГО НАЧАТЬ?
        Оставьте заявку на косультацию и мы поможем Вам определиться
        с проблематикой и подберем оптимальный путь ее решения!
        Отправить заявку
        Услуги
        Проекты
        Объекты
        О компании
        Новости
        Контакты
        +7 (495) 260 59 60
        Заказать звонок
        info@tech21.ru
        Москва, БЦ НЕО ГЕО, ул. Бутлерова, д.17, Блок Б, офис 903
        Подписка на рассылку
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2022 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Написать сообщение