ООО «Технологии управления»
Услуги
  • Повышение эффективности использования Объекта Недвижимости. Best Use
  • Повышение капитализации актива. Реконцепция объекта недвижимости
  • Коммерческое управление объектом недвижимости (property managment)
  • Владельцам непрофильных, проблемных и неэффективных активов
  • Инвесторам
Проекты
Объекты
О компании
Новости
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    +7 (495) 260 59 60
    Заказать звонок
    info@tech21.ru
    Москва, БЦ НЕО ГЕО, ул. Бутлерова, д.17, Блок Б, офис 903
    +7 (495) 260 59 60
    Заказать звонок
    ООО «Технологии управления»
    Услуги
    Проекты
    Объекты
    О компании
    Новости
    Контакты
      ООО «Технологии управления»
      Услуги
      Проекты
      Объекты
      О компании
      Новости
      Контакты
        +7 (495) 260 59 60
        ООО «Технологии управления»
        ООО «Технологии управления»
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Повышение эффективности использования Объекта Недвижимости. Best Use
          • Повышение капитализации актива. Реконцепция объекта недвижимости
          • Коммерческое управление объектом недвижимости (property managment)
          • Владельцам непрофильных, проблемных и неэффективных активов
          • Инвесторам
        • Проекты
        • Объекты
        • О компании
        • Новости
        • Контакты
        • +7 (495) 260 59 60
        info@tech21.ru
        Москва, БЦ НЕО ГЕО, ул. Бутлерова, д.17, Блок Б, офис 903

        Услуги

        Фото для 1 услуги.jpg

        Анализ эффективности
        использования объекта недвижимости

        Best Use

        Проведем анализ использования объекта по всем факторам. Проанализируем финансовые потоки, возможности и риски. Учтем перспективы развития района, транспортно-дорожной сети, виды разрешенного использования земельного участка.
        Оценим конкурентную среду, ёмкость и качество рынка, удобство для потребителей, наличие ограничений. 

        Дадим рекомендации по повышению эффективности использования объекта недвижимости, для получения максимальной прибыли. Предложим детальный план работ. Дадим оценку потенциала актива, рекомендации по дальнейшему использованию объекта, и перспективы при различных вариантах.

        ЭТАПЫ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧИ
        1 Анализ ОН и рынка
        2 Финансовый анализ
        3 Анализ района
        и окружения
        4 Результат / вывод
        • Анализ всех возможных вариантов использования ОН
        • Анализ потребностей и ёмкости рынка в данной локации на возможные варианты использования ОН, сравнение с текущим использованием ОН
        • Анализ конкурентов в радиусе 5 км
        • Тестирование спроса B2B и B2C
        • Анализ финансовых вложений при различных вариантах использования ОН
        • Анализ рентабельности вложений при различных вариантах использования ОН
        • Составление фин.модели прогноза доходности, оценка инвестиционной привлекательности
        • Анализ рисков простоя ОН при различных вариантах использования ОН, сравнение с текущим использованием ОН
        • Анализ перспектив развития района, сегмента бизнеса, перспектив изменения в законодательстве и возникновения сопутствующих рисков, сравнение с текущим использованием ОН
        • Вывод о результатах комплексного анализа

        Вы получаете полное заключение о проделанной работе с нашими экспертными выводами и рекомендациями по вариантам использования ОН, с учетом затрат и времени на реализацию. Все это позволит Вам сделать верное решение по использованию объекта

        1 Анализ ОН и рынка
        • Анализ всех возможных вариантов использования ОН
        • Анализ потребностей и ёмкости рынка в данной локации на возможные варианты использования ОН, сравнение с текущим использованием ОН
        • Анализ конкурентов в радиусе 5 км
        • Тестирование спроса B2B и B2C
        2 Финансовый анализ
        • Анализ финансовых вложений при различных вариантах использования ОН
        • Анализ рентабельности вложений при различных вариантах использования ОН
        • Составление фин.модели прогноза доходности, оценка инвестиционной привлекательности
        • Анализ рисков простоя ОН при различных вариантах использования ОН, сравнение с текущим использованием ОН
        3 Анализ района
        и окружения
        • Анализ перспектив развития района, сегмента бизнеса, перспектив изменения в законодательстве и возникновения сопутствующих рисков, сравнение с текущим использованием ОН
        • Вывод о результатах комплексного анализа
        4 Результат / вывод

        Вы получаете полное заключение о проделанной работе с нашими экспертными выводами и рекомендациями по вариантам использования ОН, с учетом затрат и времени на реализацию. Все это позволит Вам сделать верное решение по использованию объекта

        ОЦЕНИТЕ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВАШИХ АКТИВОВ
        Получите анализ эффективности использования объекта
        Отправить заявку
        НАМ ДОВЕРЯЮТ
        ПРОФИЛЬНЫЕ КЕЙСЫ
        все кейсы
        neo.jpeg
        ЭТАЖ В БЦ НЕО ГЕО 1350 кв. м
        ВЫПОЛНЕННЫЕ УСЛУГИ
        • Анализ наилучшего использования
        • Разработка концепции объекта
        • Управление проектными работами
        • Управление строительством
        • Разработка договорной базы
        • Привлечение арендаторов
        • Брокеридж
        Премьер плаза.png
        БЦ «ПРЕМЬЕР ПЛАЗА» КОПРУС 4.
        ВЫПОЛНЕННЫЕ УСЛУГИ
        • Работа с непрофильным проблемным активом, закрытие проблем
        • Разработка концепции объекта
        • Разработка программы управления объектом
        • Оптимизация операционных затрат
        земля 2.jpg
        РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА С ТОРГОВ
        ВЫПОЛНЕННЫЕ УСЛУГИ
        • Работа с непрофильным проблемным активом, закрытие проблем
        • Анализ наилучшего использования
        • Разработка концепции объекта
        • Продажа актива
        НАШИ УСЛУГИ
        Управление объектом недвижимости и эксплуатация
        ОПИСАНИЕ
        • Работа с объекта, разработка концепта объекта
        • Формирование служб на объекте
        • Привлечение и работа с арендаторами
        Владельцам непрофильных и проблемных активов
        ОПИСАНИЕ
        • Определение проблемы и работа над ней
        Реконцепция объекта недвижимости
        ОПИСАНИЕ
        • Разработка концепта
        • Выбор подрядчика на выполнение
        • Оптимизация затрат, учет и контроль строительства
        НЕ ЗНАЕТЕ С ЧЕГО НАЧАТЬ?
        Оставьте заявку на косультацию и мы поможем Вам определиться
        с проблематикой и подберем оптимальный путь ее решения!
        Отправить заявку
        Услуги
        Проекты
        Объекты
        О компании
        Новости
        Контакты
        +7 (495) 260 59 60
        Заказать звонок
        info@tech21.ru
        Москва, БЦ НЕО ГЕО, ул. Бутлерова, д.17, Блок Б, офис 903
        Подписка на рассылку
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2022 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Написать сообщение